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高位接盘买房的人，可以选择断供吗？
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高位接盘买房的人，可以选择断供吗？

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xinwen.mobi 发表于 2024-2-15 23:35:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

在中国的房地产市场中，所谓的“高位接盘”通常指的是购房者在房价相对较高的时候购买房产。如果这些购房者面临经济困难，他们确实可以选择停止继续支付房贷（即“断供”），但这样做会有严重的后果：

1. 违约记录：断供会导致个人信用记录受损，未来可能难以获得银行贷款或其他金融服务。

2. 财产被收回：银行有权依法对抵押物进行处置，可能会通过司法程序将房屋拍卖来收回贷款。

3. 经济损失：即使房屋被拍卖，所得款项首先用于偿还银行的贷款本金和利息，剩余部分（如果有）才会返还给借款人。这意味着借款人可能会损失投入的本金。

4. 法律诉讼：断供还可能导致银行提起法律诉讼，借款人可能需要面对额外的法律责任和费用。

因此，虽然理论上购房者可以断供，但这并不是一个明智的选择。在考虑断供之前，购房者应该探索其他解决方案，例如与银行协商调整还款计划、寻求财务咨询或者出售房产以减轻负担。在任何情况下，都建议咨询专业的法律和财务顾问，以便了解所有可行的选项及其潜在后果。
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