北京两宗宅地均以底价成交，朱辛庄地块为何突然降温？

根据我目前了解的信息，朱辛庄地块突然降温的原因可能是多方面的。首先，地块的位置、规划以及市场需求等因素都可能会对其成交情况产生影响。如果该地块的位置不够理想，或者规划设计存在一些问题，有可能引起开发商的担忧，导致他们对此不太感兴趣。市场需求的变化也可能会造成买方对地块的兴趣减弱，从而导致底价成交。

其次，当前房地产市场的调控政策也有可能对地块成交产生影响。政府在房地产市场上采取了一系列的调控措施，旨在稳定市场，防止房地产泡沫的形成。这些调控政策可能会对开发商的投资决策产生影响，使他们更加谨慎和审慎，选择更好的投资机会。

最后，经济环境的变化也可能对地块成交产生影响。如果经济增长放缓，市场信心不足，那么开发商可能会对投资决策更为谨慎，导致地块的成交活动减弱。

需要注意的是，以上只是我根据一般情况所做的分析，具体的原因可能还需要根据更详细的实际情况来具体分析评估。同时，无论是开发商还是政府部门，都应该保持谨慎和理性的态度，妥善处理好房地产市场的发展和调控工作，确保市场的稳定和健康发展。