上海今年首场土拍揽金63亿元 地块热度分化犹存

据报道，上海今年首场土地拍卖于3月1日结束，共出让5宗地块，总成交价达到63亿元。其中，浦东新区张江板块的一宗地块以最高限价成交，溢价率达到20%，成为此次拍卖的最大亮点。

然而，尽管此次土地拍卖总金额较高，但地块热度分化依然存在。其中，位于徐汇区的一宗地块仅吸引了一家企业报名，最终以底价成交；而位于嘉定区的一宗地块则因报名企业数量不足而流拍。

此外，此次拍卖中还有两宗地块因未达最高限价而未成交，显示出市场对于土地价格的理性回归。

总体来看，上海土地市场热度分化明显，不同区域、不同类型的土地受到的关注度和竞争程度也有所不同。未来，随着房地产市场调控政策的不断加强和土地供应的增加，土地市场将继续呈现出分化趋势。