律师：按揭买房，房子增值部分是共同财产吗？

律师：关于按揭买房，房子增值部分是否属于共同财产，这要看具体情况。如果房产证上只有夫妻双方的名字，那么这个房子就是夫妻双方的共同财产，无论增值与否，都应该是共同的。但是，如果房产证上只有一方的名字，那么这个房子就是该方的个人财产，增值部分也属于个人财产。当然，具体问题还需要具体分析，建议在遇到类似问题时咨询专业的法律人士。