碧桂园拟38.18亿元转让资产，含酒店、写字楼等

碧桂园拟318亿元转让资产，含酒店、写字楼等。近日，碧桂园服务公告称，公司与卖方签订股权转让协议，拟收购满国康煦企业（天津）有限公司（以下简称“满国康煦”）100%股权，交易价格约318亿元。满国康煦主要资产为酒店、写字楼等。

此次交易的卖方为北京满国康煦投资集团有限公司（以下简称“满国康煦投资”），其为一家在北京注册的投资集团，业务涵盖地产开发、物业服务、商业运营等多个领域。满国康煦投资通过全资子公司持有满国康煦100%股权，后者主要资产为酒店、写字楼等。

据了解，满国康煦旗下拥有多个优质项目，包括位于北京CBD核心区的超5A甲级写字楼“康煦汇国际中心”、北京东二环核心地段的超5A甲级写字楼“康煦汇文化大厦”等。此外，满国康煦还在天津、成都、武汉等多个城市拥有多个优质写字楼项目。

对于此次收购，碧桂园服务表示，公司将通过整合满国康煦的优质资产，进一步扩大公司在高端物业服务领域的市场份额，提升公司的综合服务能力和盈利水平。同时，公司还将与满国康煦在物业管理、商业运营等领域展开深度合作，共同打造高端物业服务品牌。

值得一提的是，这已经不是碧桂园首次涉足酒店、写字楼等资产领域。近年来，碧桂园服务已经在全国范围内布局了多个酒店、写字楼等项目，并通过专业化的运营管理，实现了良好的收益和品牌效应。

对于此次收购的影响，分析人士认为，这将有助于碧桂园服务进一步扩大高端物业服务市场份额，提升公司的综合服务能力和盈利水平。同时，这也将有助于碧桂园服务在物业管理、商业运营等领域实现更深入的发展和创新。

此外，值得注意的是，随着城市化进程的加速和消费升级的趋势，高端物业服务市场需求持续增长。碧桂园服务通过不断拓展高端物业服务领域，将进一步增强公司的市场竞争力和盈利能力，为公司的长期发展奠定坚实基础。