金融监管总局：进一步优化个人住房贷款首付比例

金融监管总局近日发布通知，要求各商业银行进一步优化个人住房贷款首付比例。

通知明确，对于购买首套自住房的借款人，最低首付款比例原则上不得低于30%。对于购买第二套自住房的借款人，最低首付款比例原则上不得低于50%。对于购买第三套及以上自住房的借款人，最低首付款比例原则上不得低于70%。

此外，金融监管总局还要求商业银行严格执行个人住房贷款的利率政策，不得擅自提高贷款利率。同时，商业银行应当严格执行个人住房贷款的期限政策，贷款期限原则上不得超过30年。

金融监管总局强调，商业银行在发放个人住房贷款时，应当充分考虑借款人的还款能力，不得过度贷款。同时，商业银行应当严格执行个人住房贷款的风险管理政策，确保贷款资金的安全。