金融监管总局：进一步优化首付比例

金融监管总局近日发布通知，要求各金融机构进一步优化首付比例政策，以适应市场变化和满足消费者需求。

通知指出，首付比例是决定消费者购房成本的重要因素，也是影响房地产市场稳定的关键因素。各金融机构应根据市场实际情况，合理确定首付比例，既要保障消费者的购房需求，又要防止过度借贷和市场风险积累。

通知明确，对于购买首套住房的消费者，首付比例原则上不得低于30%。对于购买二套住房的消费者，首付比例原则上不得低于50%。对于购买三套及以上住房的消费者，首付比例原则上不得低于70%。

此外，通知还要求金融机构加强对购房者的信用审查，防止虚假购房行为，确保首付资金来源合法。同时，金融机构应严格执行房地产贷款风险管理规定，加强贷款风险防控，确保金融市场稳定。

金融监管总局表示，将密切关注房地产市场变化，根据实际情况调整首付比例政策，以维护消费者权益和金融市场稳定。