北京市海淀区挂牌1宗预申请地块，总起始价7.4亿元 预受理至8月16

北京市海淀区挂牌的这宗预申请地块，意味着开发商或投资者对该地块表达兴趣并提交预申请后，可以开始进行相关的尽职调查和评估。预申请阶段通常是为了让有意向的开发商了解地块的基本情况和要求，同时政府也可以根据反馈调整出让条件。

总起始价为4亿元人民币，这是政府对这块土地设定的起拍价格，也是潜在买家在正式竞拍前需要考虑的成本基础。预受理至8月16日，说明在这个日期之前，有意参与竞拍的开发商或投资者可以提交他们的预申请文件，以便在正式的土地出让流程开始前做好充分准备。

通常，这类信息会在土地出让公告中详细说明，包括地块的位置、面积、用途、规划要求、保证金数额、竞买资格等关键信息。开发商在预申请阶段可能会对地块进行实地考察，评估地块的市场价值和发展潜力，并据此决定是否正式参与竞拍。

最终，地块将通过公开竞拍的方式确定买家，出价最高的竞买者将获得该地块的开发权。整个过程旨在通过市场竞争机制实现土地资源的有效配置，同时确保政府的土地出让政策得到贯彻执行。