北京龙年首场土拍迎“双摇号”，单日揽金近78亿 土地市场升温

北京在龙年的首场土地拍卖中采用了“双摇号”机制，即对参与竞拍的开发商进行资格审查和地块竞拍两个阶段的随机摇号。这种做法旨在遏制土地市场的过热现象，并促进房地产市场的健康发展。

在这次拍卖中，北京市共推出了5宗地块，吸引了众多房企参与竞拍。最终，这5宗地块成功出让，单日总揽金达到了近78亿元人民币。这一结果显示出尽管采取了“双摇号”措施，但土地市场的热度依然较高，开发商对于优质地块的争夺依旧激烈。

土地市场的升温通常会对房地产市场产生影响，因为土地是房地产开发的基础资源。土地价格的上涨可能会导致未来新建房产的成本增加，进而影响房价。然而，政府通过“双摇号”等手段调控土地市场，目的是为了平衡供需关系，防止房价过快上涨，从而维护市场稳定。