拆迁时，房屋征收面积与实际面积不符怎么办？

在

中 国的法律体系中，房屋拆迁和征收是受到严格法律规定的。如果在拆迁过程中出现房屋征收面积与实际面积不符的情况，可以采取以下措施：

1. **核实面积**：首先，应确保房屋的实际面积测量准确无误。可以要求拆迁方提供测量依据和方法，必要时可以聘请第三方专业机构重新测量。

2. **沟通协商**：与拆迁方进行沟通，提出面积不符的问题，并要求调整补偿方案。在协商过程中，应当明确双方的权利和义务，尽量达成一致。

3. **查阅文件**：审查拆迁协议、房屋产权证书以及相关的政府文件，确认房屋面积的官方记录是否有误。

4. **行政复议**：如果协商无果，可以向当地的房屋征收部门或者上级主管部门申请行政复议，请求对拆迁决定进行复查。

5. **法律途径**：作为最后的手段，可以通过法律途径解决。可以委托律师提起行政诉讼，请求法院判决确认实际面积，并据此调整拆迁补偿。

6. **收集证据**：在整个过程中，应当收集所有相关的文件、通信记录、测量报告等证据，以备不时之需。

7. **公开曝光**：如果认为拆迁行为存在违法违规，还可以通过媒体或社交平台公开曝光，引起社会公众的关注，促使有关部门介入调查。

在处理此类问题时，建议咨询专业的房地产律师，以获得更具体的指导和帮助。同时，应当注意遵守法律法规，采取合法合理的方式维护自身权益。