我国改革试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记

我国改革试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记工作，这一成果具有多方面的重要意义：

对农民权益保障方面
明晰产权归属
   宅基地及其地上房屋是农民的重要财产。确权登记明确了农民对宅基地和房屋的产权关系，结束了长期以来农村房地产权模糊的状态。
   例如，在一些农村地区，过去由于缺乏明确的产权界定，农民在房屋继承、转让等方面存在诸多争议。确权后，产权清晰，子女继承宅基地上房屋及其相应的宅基地使用权就有了合法依据。
增加财产性收入渠道
   确权登记为农民增加财产性收入创造了条件。有了合法的产权证明，宅基地和房屋就可以通过多种合法方式实现其经济价值。
   比如，在一些城市周边的农村，随着乡村旅游的发展，农民可以将经过确权的房屋用于发展民宿等经营活动。在符合相关政策规定的情况下，还可以将闲置宅基地的使用权通过出租、入股等方式流转给企业或其他经营主体，获得相应的财产收益。

对农村管理和发展方面
促进乡村规划与建设
   房地一体的宅基地确权登记提供了准确的农村土地和房屋基础数据。这有助于地方政府根据实际情况制定科学合理的乡村规划。
   例如，在进行村庄整治、基础设施建设（如道路修建、污水管网铺设等）时，可以依据确权登记成果准确把握宅基地的分布和使用情况，避免盲目建设造成资源浪费，实现土地资源的集约高效利用，改善农村人居环境。
推动农村土地制度改革深入发展
   这一确权登记成果是农村土地制度改革的重要基础。它为宅基地的有偿使用、流转、退出等制度改革提供了准确的产权依据。
   例如，在探索宅基地有偿退出机制时，能够明确退出宅基地的范围、面积和产权主体等关键要素，确保改革依法依规、有序推进，提高农村土地资源的配置效率，盘活农村闲置土地资源。

对国家治理体系现代化方面
完善不动产统一登记体系
   农村房地一体宅基地确权登记是我国不动产统一登记体系的重要组成部分。其完成使得不动产登记在城乡之间实现了全覆盖，进一步完善了整个不动产登记制度。
   这有助于构建统规范、高效的不动产登记管理体系，提高国家对土地和房屋等不动产资源的管理能力，为宏观决策提供准确的数据支持。
维护农村社会稳定
   确权登记过程中，通过对宅基地和房屋产权的梳理和界定，解决了大量历史遗留的产权纠纷问题。
   例如，在一些农村，邻里之间可能因为宅基地边界不清等问题产生矛盾，确权登记时通过详细的测量和调查，明确了各自的产权范围，化解了矛盾纠纷，有利于构建和谐稳定的农村社会关系。