北京“里子行动”：城市褶皱里的善治之道

《北京“里子行动”：城市褶皱里的善治之道》

一、“里子行动”的背景

1. 城市发展不均衡的现实
   北京作为国际化大都市，在城市建设中取得了众多瞩目成就，如现代化的高楼大厦林立的CBD、大型的交通枢纽等。然而，在城市的一些角落，尤其是老旧小区、背街小巷等地方，存在着与城市光鲜外表不相匹配的状况。
   老旧小区基础设施老化，像下水管道经常堵塞、电线老化存在安全隐患等。背街小巷则可能存在环境卫生差、乱停车影响交通和居民生活等问题。
2. 民生需求的推动
   居民对于改善居住环境、提升生活质量有着强烈的诉求。老旧小区居住的多为中老年人和低收入群体，他们在日常生活中深受基础设施薄弱之苦。例如，冬季供暖不足、楼顶漏水维修困难等问题，影响着居民的基本生活舒适度。同时，随着城市居民生活水平的整体提高，对于城市环境的美观性、安全性等方面也有了更高的要求。

3. 城市精细化管理的要求
   随着城市的发展，粗放式的管理模式已经不能满足需求。精细化管理要求深入到城市的每一个角落，包括那些容易被忽视的“里子”部分。城市的整体形象和竞争力不仅取决于地标性建筑和大型项目，也取决于这些细微之处的管理水平。

   从城市规划的角度来看，以往可能更注重宏观的功能分区和大型项目布局，而“里子行动”则是对微观空间治理的重视，填补城市规划和管理中的空白地带。


二、“里子行动”的主要内容

1. 老旧小区改造
   基础设施更新
     对老旧小区的上下水管道进行全面改造。例如，一些建于20世纪80 90年代的小区，原有的铸铁下水管道由于年久失修，管壁腐蚀、管径狭小，经常发生堵塞。通过更新为新型的PVC管道，增大管径，提高排水能力，解决了污水倒灌等问题。
     电力设施改造也是重要内容。老化的电线电缆被更换，同时增加配电箱的容量，以满足居民日益增长的用电需求，特别是随着空调、电暖器等大功率电器的普及，改善后的电力设施能够有效防止电路过载引发火灾等安全事故。
   居住环境改善
     对老旧小区的外立面进行整治，既包括修复破损的墙面，也包括进行统一的外观美化。例如，给墙体重新粉刷，更换破旧的门窗，使小区外观焕然一新。
     增加小区内的绿化面积和休闲设施。在原本杂乱的空地或废弃角落种植花草树木，设置休闲长椅、健身器材等，为居民提供了更多的户外活动空间，提高了居民的生活品质。
2. 背街小巷治理
   环境卫生整治
     加强垃圾清理和分类管理。在背街小巷增加垃圾桶的设置密度，按照垃圾分类的要求，合理配置不同类型的垃圾桶。同时，增加垃圾清运的频次，确保垃圾不积存，保持环境整洁。
     治理小广告乱贴乱画现象。通过建立长效机制，采用专业的清理工具和清洗药剂，对墙壁、电线杆等表面的小广告进行清理，并加强巡查，对张贴小广告的行为进行处罚，从源头上遏制小广告的泛滥。
   交通秩序优化
     规划合理的停车位。针对背街小巷乱停车问题，通过重新规划道路空间，在不影响正常通行的前提下，施划停车位，引导居民规范停车。同时，设置禁停标识，对违规停车行为进行劝导和处罚。
     改善交通微循环。对背街小巷的交通流向进行优化，调整单向行驶道路，打通断头路，提高整个区域的交通流畅性，方便居民出行和货物运输。


三、“里子行动”的实施方式

1. 政府主导与多元参与
   政府部门的统筹协调
     由北京市政府相关部门牵头，如住房和城乡建设部门、城市管理部门等，制定统一的行动计划和标准。这些部门在政策制定、资金安排、项目审批等方面发挥主导作用。例如，住房和城乡建设部门负责老旧小区改造项目的规划和指导，确保改造符合建筑安全、居住功能提升等要求。
     各部门之间加强协作。城市管理部门与交通管理部门在背街小巷治理中密切配合，城市管理部门负责环境卫生整治，交通管理部门负责交通秩序管理，共同解决背街小巷存在的多种问题。
   社会力量的参与
     鼓励居民参与。在老旧小区改造和背街小巷治理过程中，充分听取居民的意见和建议。例如，通过召开居民议事会，让居民参与到改造方案的制定中，居民可以对小区内休闲设施的类型、位置等提出自己的想法，提高居民的参与感和满意度。
     吸引企业参与。一些企业通过捐赠物资、参与项目建设等方式参与到“里子行动”中。例如，建筑企业参与老旧小区的基础设施改造工程建设，建材企业捐赠环保建筑材料用于背街小巷的整治等。
2. 因地制宜的策略
   根据区域特点制定方案
     不同的老旧小区和背街小巷具有不同的特点。对于历史文化保护区内的老旧小区和背街小巷，在改造和治理过程中注重保护历史文化风貌。例如，在南锣鼓巷周边的老旧小区改造中，保留传统的四合院建筑风格，对古建筑进行修缮，在改善居住条件的同时，传承和保护北京的历史文化遗产。
     在商业区附近的背街小巷治理中，更多地考虑商业活动的需求。例如，优化交通秩序，设置更多的临时卸货区，同时注重街道的美观性，通过设置特色的路灯、花坛等，提升商业街区的整体形象。


四、“里子行动”的成效与意义

1. 成效
   居民生活质量显著提高
     老旧小区改造后，居民的居住环境得到了极大改善。房屋的安全性能提高，基础设施更加完善，居住舒适度提升。例如，以前因为下水管道堵塞而散发异味的情况得到解决，居民的生活不再受此困扰。背街小巷治理后，周边居民的出行更加便捷，环境卫生状况良好，生活品质得到明显提升。
   城市形象提升
     这些城市“里子”部分的改善，从整体上提升了北京的城市形象。以往那些破旧、杂乱的老旧小区和背街小巷变得整洁、有序，与现代化的城市建筑相得益彰。游客在游览北京时，不仅能看到宏伟的故宫、繁华的王府井，也能感受到北京城市角落的精致与和谐。
   城市管理水平提升
     通过“里子行动”，城市管理部门积累了更多的微观治理经验。在基础设施维护、环境卫生管理、交通秩序管控等方面建立了更加完善的长效机制。例如，老旧小区改造后的物业管理得到加强，背街小巷的日常巡查和维护制度更加健全。
2. 意义
   民生福祉的增进
     这一行动直接关注到了城市中普通居民尤其是弱势群体的生活需求，是改善民生的重要举措。它体现了城市发展成果的共享，让每一个居民都能在城市的发展中受益，缩小了城市不同区域之间的生活质量差距。
   城市可持续发展的推动
     良好的城市“里子”有助于城市的可持续发展。老旧小区改造和背街小巷治理能够延长建筑和基础设施的使用寿命，减少资源浪费。同时，提升城市的环境质量，吸引更多的人才和投资，促进城市的经济、社会和环境的协调发展。
   社会和谐稳定的促进
     当居民的生活环境得到改善，生活满意度提高，社会矛盾也会相应减少。居民之间因为共同参与小区改造和小巷治理等活动，增强了社区凝聚力和邻里关系。这种和谐稳定的社区环境是构建和谐社会的基础。