时隔9年北京通州楼市“双限”解除

xinwen.mobi · 发表于 2024-2-9 04:02:33

2010年4月，北京市政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列房地产市场调控政策，其中包括针对通州区的“双限”措施。所谓“双限”，指的是对通州区购房者的户籍和购房资格进行限制：只有具有通州户籍或者在通州有连续三年以上纳税或社保记录的购房者才能在通州购买商品房。这一政策在当时被认为是抑制通州区房地产泡沫的重要手段。

然而，随着时间的推移，通州作为北京城市副中心的地位日益凸显，其房地产市场也经历了显著的变化。2019年1月1日起，北京市政府正式迁入位于通州的新办公区，标志着通州城市副中心的建设进入了一个新的阶段。随着基础设施的完善、产业集聚和人口流入，通州区的房地产市场也迎来了新的发展机遇。

在这样的背景下，北京市政府决定调整通州区原有的房地产市场调控政策。从2023年1月1日开始，通州区的“双限”政策被解除，意味着不再对购房者的户籍和在通州的纳税或社保记录进行限制。这一政策的调整旨在进一步促进通州城市副中心的发展，吸引更多的人才和资源聚集于此，同时也为通州区的房地产市场的健康发展提供了空间。

需要注意的是，虽然通州“双限”政策解除，但北京市其他区域的房地产市场调控政策依然存在，且北京市政府仍然会根据市场情况适时调整相关政策以确保房地产市场的稳定。因此，对于有意向在通州购房的人来说，除了关注通州区的政策变化，还需要留意北京市整体房地产市场的调控动态。

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