龙湖：科技赋能绿色低碳

m.xinwen.mobi · 发表于昨天 20:22

龙湖在科技赋能绿色低碳方面有诸多积极的举措和成果：

一、绿色建筑与设计
1. 高效节能的建筑体系
在建筑设计阶段，龙湖采用先进的计算机模拟技术，如采光模拟、通风模拟等。通过采光模拟，精确规划建筑物的朝向、窗户大小和布局，最大化利用自然采光，减少白天对人工照明的依赖。例如，在一些住宅项目中，经过采光模拟优化后的户型，室内自然采光时长和面积比例显著提高，能减少约30%的日间照明能耗。
通风模拟则有助于设计出合理的建筑风道，促进室内自然通风。在办公建筑中，良好的自然通风设计可以在过渡季节减少空调使用时长，降低能耗的同时提高室内空气品质。
2. 环保材料的应用
龙湖积极选用绿色环保建筑材料。在墙体材料方面，优先使用新型的节能保温墙体材料，如岩棉板、聚苯板等保温材料，有效减少建筑物的热量传递，降低采暖和制冷能耗。
在装饰装修材料方面，选择低挥发性有机化合物（VOC）的涂料、地板和家具等。例如，在一些商业综合体项目中，使用低VOC涂料，不仅能降低室内空气污染，还有助于改善室内空气质量，为使用者提供更健康、舒适的环境。

二、能源管理智能化
1. 智能能源监测系统
龙湖在旗下的物业项目中广泛部署智能能源监测系统。该系统能够实时采集建筑物内各个区域的能源消耗数据，包括电力、水、燃气等。例如，在大型商业中心，通过智能电表、水表和燃气表，系统可以精确到每一层、每一个店铺的能源消耗情况。
基于这些数据，管理人员可以进行深入的能源分析，识别出能源消耗的高峰时段、高耗能设备或区域等。通过分析发现，商业中心的餐饮区域在午餐和晚餐时段是用电高峰，主要是由于厨房设备的集中使用，从而为针对性的节能措施提供依据。
2. 能源优化调控策略
根据智能能源监测系统提供的数据，龙湖制定了一系列能源优化调控策略。在办公园区，通过智能控制系统实现对空调系统的精细化管理。当室外温度适宜时，系统自动调节空调的运行模式，增加新风比例，减少制冷负荷，同时利用室内温度传感器实时反馈，确保室内环境舒适度。
在照明系统方面，采用智能照明控制系统，根据不同区域的使用情况和自然采光条件自动调节灯光亮度。如在写字楼的公共区域，如走廊和大厅，根据人员流动和光照传感器的信号，实现分区、分时的照明控制，可降低照明能耗达40%左右。

三、绿色低碳运营管理
1. 智慧物业管理平台
龙湖的智慧物业管理平台集成了多个功能模块，其中与绿色低碳相关的功能包括设备设施的智能化管理。通过物联网技术，将建筑物内的各类设备，如电梯、空调机组、给排水系统等连接到平台上。
平台可以实时监测设备的运行状态，提前预警设备故障，提高设备的运行效率。例如，对于空调系统，平台可以根据设备的运行参数和环境温度，自动调整运行频率，实现节能运行。同时，通过平台对设备的统一管理，可以优化设备的维护计划，减少不必要的设备维修和更换，降低资源浪费。
2. 社区居民的低碳引导
在社区运营方面，龙湖积极开展低碳宣传和引导活动。通过社区APP、线下宣传活动等多种方式，向居民宣传绿色低碳生活方式。例如，在社区APP上推出“低碳生活积分”活动，鼓励居民减少能源浪费行为，如合理控制室内空调温度、缩短淋浴时间等。居民可以通过积累积分兑换礼品或社区服务，提高居民参与绿色低碳行动的积极性。
同时，在社区内设置垃圾分类宣传点，配备智能垃圾分类设备，引导居民正确分类垃圾，提高垃圾的回收利用率，减少对环境的污染。

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