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租客未经允许把房屋大变样 房东想解约被索要天价赔偿

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m.xinwen.mobi 发表于 2024-1-15 16:23:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

在这种情况下,房东有权要求租客恢复原状,并赔偿因此造成的损失。然而,如果租客拒绝,房东可以通过法律途径来解决问题。

首先,房东需要提供证据证明租客未经许可对房屋进行了大变样。这可能包括照片、视频、租赁合同、证人证词等。

然后,房东可以向法院申请解除租赁合同。在这种情况下,房东可能需要支付一定的违约金,这是因为租客在未经许可的情况下改变了房屋的结构或装饰。

如果法院支持房东的请求,租客可能需要支付赔偿金,这可能包括恢复原状的费用和房东因此造成的损失,如租金收入的损失等。

这是一个复杂的过程,需要法律专业人士的帮助,包括律师和房地产经纪人。房东和租客都应该了解自己的权利和责任,并尽可能在签署租赁协议时明确规定这些内容,以防止类似的纠纷发生。
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