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“老破小”怎么“爆改”?

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“老破小”爆改可以从以下几个方面着手:

一、空间规划
1. 拆除不必要的隔断
   如果老破小的户型存在一些非承重的隔断墙,可考虑拆除,以增加空间的通透感和开阔性。例如,将客厅与相邻小房间之间的隔断墙拆除,打造开放式的空间布局,使客厅的面积在视觉上得到延伸。
2. 多功能空间利用
   对于面积有限的老破小,应注重空间的多功能性。比如在卧室里设置墨菲床(壁床),白天将床收起,这个空间就可以作为书房或者休闲区,放置书桌、沙发等家具;或者在客厅的角落设置一个可折叠的餐桌,既不占太多空间,又能满足用餐需求。

二、收纳设计
1. 定制收纳家具
   利用墙面空间定制顶天立地的衣柜、橱柜等收纳家具。在卧室里,定制的衣柜可以根据房间的形状和尺寸进行设计,从地面一直延伸到天花板,增加收纳容量。厨房的橱柜也可以采用定制的方式,将吊柜、地柜结合,并且利用橱柜转角等空间设计一些特殊的收纳结构,如转角拉篮等。
2. 利用角落和缝隙
   在卫生间,可以在马桶上方的空间安装置物架,放置毛巾、卫生纸等物品;在厨房的缝隙处,可以插入窄型的收纳架,用来存放调料瓶或者小型厨具。在客厅沙发旁边的角落,可以放置小型的边几,边几带有抽屉或者搁板,可收纳遥控器、杂志等小物件。

三、装修风格
1. 简约现代风格
   简约现代风格适合老破小改造,它强调简洁的线条和明亮的色彩。在墙面处理上,可以选择白色或浅灰色的乳胶漆,地面采用浅木色的强化木地板,家具选择造型简单、颜色素雅的款式。例如,白色的简约沙发搭配浅木色的茶几,既时尚又能使空间显得宽敞。
2. 北欧风格
   北欧风格注重自然材料的使用和温馨氛围的营造。在老破小改造中,可以使用大量的木质元素,如木质的吊顶横梁、木质的装饰板等。家具选择具有北欧特色的,如浅色的布艺沙发、简约的木质桌椅,再搭配一些绿植,能为空间增添生机与活力。

四、采光与通风改善
1. 增加采光
   如果老破小的窗户较小,可以考虑扩大窗户尺寸,但要注意是否符合建筑规定。还可以采用一些反光材料来增强采光效果,例如在墙面使用反光性较好的瓷砖或者在室内摆放一些反光镜。在隔断的选择上,采用玻璃等透光性好的材料,如用玻璃推拉门代替实体墙作为厨房与餐厅的隔断。
2. 改善通风
   安装新风系统是改善老破小通风的有效方法,尤其是对于那些窗户不能开大或者户型不利于自然通风的情况。同时,合理安排室内家具的布局,避免堵塞通风口,保证空气能够在室内顺畅流通。

五、水电改造
1. 重新规划电路
   由于老破小的电路可能存在老化、负荷不足等问题,需要重新规划电路。增加插座数量,特别是在客厅沙发两侧、卧室床头两侧等位置。采用暗装电线的方式,使墙面和地面更加整洁美观。同时,要根据电器的使用功率合理规划电路的分组,安装漏电保护装置等。
2. 改造水路
   检查老破小的水管是否存在漏水、生锈等情况。如果有问题,更换为新型的PP R水管。重新规划水管布局,例如在卫生间增加淋浴喷头的出水点,方便安装顶喷和手持喷头;在厨房水槽下方预留净水器的接口等。
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