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最小69㎡!副中心“满配好房子”招商·朝

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xinwen.mobi 发表于 2025-6-30 17:46:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
以下是关于副中心“满配好房子”招商·朝棠揽阅的详细介绍:项目基本信息    开发商:由招商蛇口联手中海地产、贝好家共同开发。    地理位置:位于通州永顺镇,踞守城市副中心“北大门”,直线距离朝阳区仅1.3公里,无缝衔接双CBD资源。    小区规划:项目总占地约3.47万㎡,规划13栋9-18层洋房与小高层,容积率2.5,精装交付,总计907户。社区分东西双地块,西区7栋楼(11-18F),540户,配备1500㎡下沉庭院会所及景观连廊;东区6栋楼(9-17F),367户,全正南正北布局,距离地铁更近。    交通优势:与地铁22号线(在建)永顺站直线距离仅103-200米,堪称“地铁上盖”,三轨接驳(22号线+1号线+6号线),串联朝阳与副中心,预计2027年交付,而地铁22号线2026年底通车,入住即享轨交便利。户型亮点    69㎡三室两厅一卫:得房率91.95%,总价400万起,有独立家政间+玄关双柜,南阳台通面宽6.8米,约1.7米进深,计一半面积,北面设备平台4.6㎡全赠送,扩容后,南向主卧近12㎡,北面卧室面积接近15㎡,可以拆分成两个,满足多成员家庭居住需求。    86㎡三室两厅两卫:得房率95.58%,总价500万左右,配置主卧衣帽间+双卫。    89㎡三室两厅两卫:得房率约96%,总价530万左右,采用270°转角窗+三面采光,优化飘窗释放空间。    101㎡四室两厅两卫:得房率95.57%,总价600万左右,为四叶草格局+双明卫。    124㎡四室两厅两卫:得房率91.39%,总价740万左右,可一线河景+豪华收纳系统。配套设施    商业配套:一河之隔,漫步即达约22万㎡通州万达广场,坐享国泰百货、爱琴海购物公园等8大购物坐标。    教育资源:地块组团内两所优质学校,周边幼小中高优教资源云集,涵盖北海幼儿园、金宝国际幼儿园等幼儿园,八里桥小学、北苑小学、后南仓小学等小学,首都师范大学附属中学(通州校区)、通州第四中学等中学以及中国人民大学通州校区等大学。    医疗资源:生活速达健康圈内,坐享7大顶尖医疗资源,包括北京中医药东直门医院通州院区、首都医科大学附属朝阳医院、首都医科大学附属北京友谊医院通州院区等。    景观资源:南向一线瞰河视野,咫尺近揽京杭大运河的“最后一公里”——通惠河的旖旎生态河景,同时无界浸享国际化滨水景观带(规划中),坐拥三公园环抱,直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园。


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