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新世界发展:“STATE PAVILIA

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xinwen.mobi 发表于 2025-6-30 17:46:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
“STATE PAVILIA皇都”是新世界发展在香港港岛北角推出的一个高端住宅项目,以下是关于它的详细介绍:项目概况    地理位置:位于港岛北角英皇道279-291号,处于港铁炮台山站及北角站之间,步行至其中任何一站仅需3-5分钟。    项目规模:采用单幢式设计,楼高31层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼),共提供388个住宅单位。    预计交付时间:2026年12月31日。历史文化背景    - 项目前身为1952年的皇都戏院,曾是亚洲演艺殿堂,邓丽君、成龙等巨星均在此演出。新世界发展耗时8年活化,保留标志性抛物线形桁架天台等,将历史建筑与现代豪宅融合,使其成为港岛北角文化地标。项目特色    建筑设计:由瑰丽级知名设计团队操刀,采用现代玻璃幕墙与流线型立面,部分高层单位可眺维港海景。同时,保留了历史建筑元素,如标志性“飞拱”天台,展现出无与伦比的建筑特色。    配套设施        商业配套:基座设有8万平方呎的K11系列商场STATE THEATRE by K11,预计2027年启用。周边还邻近铜锣湾崇光百货、希慎广场、北角汇、国都广场和和富荟等大型商场,日常消费十分方便。        休闲设施:邻近维多利亚公园、东岸公园等多个大型公园。附近的渣华道市政大厦内设有图书馆及室内运动场,区内还有炮台山游乐场、天后庙道休憩处。        住客设施:提供住客会所、天际泳池、私人影院等高端设施,采用智能家居系统,提升居住体验。    教育资源:属于14校网,校网内有香港嘉诺撒学校、北角循道学校等传统名牌小学,港岛东区的中学教育也很出色,庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学等名校林立。销售情况:截至2025年1月16日,该项目一周内成功火速标售10套,平均售价近4000万港元,平均呎价约34,300港元,成为2025年港島全新開售豪宅新盤呎價新高,合共套現近4億港元。
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