2025年6月24日,北京兆兴房地产开发有限公司以20.8亿元底价竞得北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-02地块。具体情况如下:地块基本信息:该地块编号为京土储挂(丰)(2025)022号,用地性质为R2二类居住用地,土地出让面积25,897.21平方米,规划建筑面积51,794平方米,容积率2.0,建筑控高45米(局部60米),绿地率30%。成交情况:地块起始价为20.8亿元,起始楼面价40,159元/平方米,最终由北京兆兴房地产开发有限公司以底价竞得,溢价率为0%。竞得企业背景:北京兆兴房地产开发有限公司成立于2024年12月5日,其股东为北京方兴亦城置业有限公司、上海建发盛高企业发展有限公司以及福州裕诚房地产有限公司,分别持股36%、35%以及29%,背后主要是金茂和建发两大品牌房企。地块优势:该地块位于丰台南四环到五环之间,靠近四环位置,隶属于丰台槐房新宫板块,板块成熟度较好。地块距离地铁4号线新宫站约500米,交通便利。周边生活氛围浓厚,3km范围内有北京市丰台区槐房小学、北京教育科学研究院丰台学校、和义西里社区卫生服务站、丰台大悦春风里等配套,还有海子公园、南苑公园等景观资源。
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