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2025年7月16日，国务院总理李强签署第812号国务院令，公布《住房租赁条例》。该条例已经2025年6月27日国务院第62次常务会议通过，自2025年9月15日起施行。《住房租赁条例》共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。条例主要规定了以下内容：规范出租承租活动：用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康，非居住空间不得单独出租用于居住；出租人和承租人应当实名签订住房租赁合同，明确双方应当遵守的行为规范等。规范住房租赁企业行为：住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。规范经纪机构行为：对住房租赁经纪机构的经营活动作出规范，具体内容未详细披露，需待条例全文公布进一步明确。强化监督管理：设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门和行业组织根据信用状况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织应当加强行业自律管理。严格责任追究：对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为，分别规定了严格的法律责任。
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