如果宁德网民遇到开发商虚假宣传误导购房的情况，可以通过以下途径进行维权：
一、收集证据
1. 宣传资料
收集开发商的楼盘宣传册、海报、宣传单页等纸质资料，这些资料可能包含对楼盘配套设施（如附近将建设大型商场、优质学校等）、房屋品质（如使用高档建筑材料等）的夸大宣传内容。
2. 视听证据
保存开发商在电视、网络上发布的楼盘广告视频或音频内容。如果有销售人员在售楼处对楼盘进行虚假讲解的情况，可通过隐蔽录音或录像的方式记录下来（在合法合规的前提下，即不侵犯他人隐私等合法权益）。
3. 聊天记录和合同
整理与销售人员的聊天记录，包括微信、短信等通讯工具中的对话，其中可能涉及到销售人员作出的不符合实际情况的承诺。同时，仔细审查购房合同，虽然合同中可能不会包含虚假宣传的内容，但可以查看合同条款与宣传内容之间的矛盾之处。
二、与开发商协商
1. 主动沟通
购房者可以先与开发商进行协商，以理性的态度指出其虚假宣传的问题，并要求开发商采取补救措施，如按照宣传内容兑现承诺、给予一定的经济补偿或者协商退房等。
2. 书面函件
如果口头沟通没有效果，可以向开发商发送书面函件，正式要求开发商对虚假宣传问题作出解释和处理。函件应明确指出虚假宣传的内容、对购房者造成的影响以及购房者的诉求，同时保留发送函件的相关凭证（如快递单号、签收记录等）。
三、向相关部门投诉
1. 市场监督管理部门
在宁德，购房者可以向当地的市场监督管理部门投诉。市场监督管理部门有权对开发商的虚假宣传行为进行调查和处罚。购房者需要提交收集到的相关证据，市场监督管理部门会根据情况对开发商进行警告、罚款等处罚措施，并责令开发商停止虚假宣传行为。
2. 住房和城乡建设部门
该部门负责房地产市场的监管工作。购房者可以向其反映开发商虚假宣传误导购房的情况，住房和城乡建设部门会对开发商的开发建设、销售等行为进行审查。如果发现开发商存在违规行为，可能会对其进行整顿，影响开发商的信誉和后续项目开发。
四、法律途径
1. 提起民事诉讼
如果购房者因为开发商的虚假宣传遭受了经济损失（如购房价格虚高、购买到不符合预期的房屋等），可以向宁德当地法院提起民事诉讼。要求开发商承担违约责任，赔偿经济损失。在诉讼过程中，购房者的证据收集情况至关重要，法院会根据双方提供的证据来判定开发商是否存在虚假宣传行为以及应承担的责任。
2. 提起公益诉讼（在符合条件时）
如果开发商的虚假宣传行为损害了众多购房者的共同利益，消费者协会或者其他符合条件的社会组织可以提起公益诉讼，以维护广大消费者的权益。这一途径有助于从更广泛的层面解决开发商的虚假宣传问题，保护消费者群体的合法权益。
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