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近日，由中交第四航务工程局有限公司牵头的联合体承建的广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程正式开工，该项目是全国第一个发放房票、全国首批获批专项借款、黄埔区第一个跨村统筹、第一个批复方案的“依法征收、净地出让”新模式项目。以下是关于该项目的详细介绍：项目概况 地理位置：位于广州市黄埔区知识城重点功能平台内，周边为已建设及即将开发建设的城市新区，涉及莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村。 建设规模：用地面积为4.2万平方米，总建筑面积约23万平方米，总计容面积约16万平方米。 建设内容：包含8栋26-32层高层住宅、5栋附属配套用房及养老服务中心、商业配套、农贸市场等附属配套。项目意义 改善居住条件：项目建成后，当地村民将告别老旧村居，搬进安全、舒适、绿色、智慧的好房子，周边公共服务设施也将迎来全面升级。 传承历史文化：能够活化祠堂、古树等历史文脉，实现文化传承，保留城市记忆。 推动产城融合：通过释放约55万平方米产业用地，为知识城国际生物医药园、湾区半导体产业园等重大产业平台落地提供优质成片的空间载体，促进产业发展与城市建设的有机结合。 打造示范样板：积极探寻一条融合“历史保育、产业导入与空间重构”相结合的更新路径，致力于将项目打造成为城乡融合的城中村改造示范样板，为其他地区的城中村改造提供经验借鉴。项目进展：复建地块二工程已于近日正式开工，五村七片项目已累计开工28万平方米，涉及安置房2190套。预计6月底前整个复建安置区开工率达87%，并计划于2025年8月底实现整个复建安置区全面开工，开工建设效率稳居全区同类项目前列。 |
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