丰盛控股出售昆士兰州土地，预期获利209万澳元
澳大利亚昆士兰州道格拉斯港的一块逾9.2万平方英尺土地易主，丰盛控股以此换得500万澳元现金注入。
丰盛控股（00607.HK）间接全资附属公司Five Seasons VI（D） Pty. Ltd.与Talga Solutions Pty Ltd于2025年11月14日签订协议，出售位于澳大利亚昆士兰州道格拉斯港的若干土地，总代价为500万澳元（约合人民币2327.18万元）。
该土地总面积约92244平方呎，包括土地部分A（住宅用途）、土地部分B（康乐用途）及土地部分C（住宅用途）。目前土地部分A和C为空置状态，土地部分B用作高尔夫球场球道，整体处于未开发状态。
01 交易关键信息
根据丰盛控股发布的公告，此次交易总代价为500万澳元，以现金方式支付。
买方Talga Solutions Pty Ltd已在协议签订时支付按金300万澳元，余额200万澳元将在交割日支付。
买方是一家由Luke Stewart Potter全资拥有的私人公司，主要从事商业装修、物业建设、开发及设计业务。
交易双方约定的交割先决条件包括：完成重划图登记、卖方成为土地登记业主以及取得道路占用许可证。
预计登记日期为协议日期起12个月后。
02 财务影响
此次土地出售预计将为丰盛控股带来约209.02万澳元的净收益。
该土地的账面价值约为人民币1220.81万元，此次交易实现了资产增值。
丰盛控股在公告中表示，出售所得款项将用于集团一般营运资金，有助于改善公司财务状况并增强流动性。
董事会认为交易条款公平合理，符合公司及股东整体利益。
03 战略调整
此次出售符合丰盛控股的资产优化战略。
考虑到土地部分A和C目前为空置状态，土地部分B仅用作高尔夫球场的非重要部分，公司认为出售不会对集团旅游业务产生重大影响。
包括喜来登项目在内的澳洲昆士兰州道格拉斯港的旅游业务将继续正常运营。
董事会在公告中强调，出售是公司按合理价格变现该土地价值的良机。
这一决定考虑了集团的当前财务状未来流动资金需求，以及澳洲房地产市场前景。
04 历史布局
丰盛控股在澳洲的物业投资并非仅限于此次出售的土地。
根据此前公告，公司曾在7月5日宣布收购一系列土地物业权益，其中包括面积15.7724公顷的土地，总代价380万澳元（约合人民币1905.8万元）。
更早的4月22日，公司还宣布拟以总价2922.4万澳元收购位于澳洲昆士兰州Bloomsbury的土地，计划开发成旅游度假项目。
这些交易反映了丰盛控股在澳洲物业市场的持续布局与资产动态调整。
市场数据显示，澳洲房地产市场近期在投资需求推动下呈现活跃态势。
丰盛控股此次出售空置土地，一方面可优化资产配置，另一方面也能为未来潜在投资机会储备资金。
交易完成后，市场将密切关注这批土地在新业主手中的开发规划，以及丰盛控股如何利用这笔资金实现其业务战略的下一步棋局。
|
|
|周边二手车|标签|新闻魔笔科技XinWen.MoBi - 海量语音新闻!
( 粤ICP备2024355322号-1|
粤公网安备44090202001230号 )
