万象城三期，要来了！
下沉广场连接南北区，玻璃幕墙在阳光下闪烁，郑东万象城三期即将在6月28日正式开门迎客。
郑州金水东路与才高街交叉口，一座总体量达73万平方米的城市综合体正在做最后的开业准备。中建七局项目团队刚刚完成了郑东万象城南苑（三期）商业部分的竣工验收。
这个被定位为“中原极致生活新地标”的项目，以“金水流云”为设计理念，光影流动的建筑形态已然呈现。
01 中原新地标
五月的郑州，郑东万象城三期工地上，工人们正进行着最后的收尾工作。
这个总体量73万平方米的巨型商业综合体，涵盖19.4万平方米购物中心和4.7万平方米商业街区。
项目分南区和北区，通过下沉广场和连廊有机相连。
从设计角度看，郑东万象城三期以超高層塔楼为核心，融合现代建筑风格与地域文化元素。
项目打造了“双主广场+下沉广场”的立体空间，呈现出一派光影流动的美学形态。
在施工过程中，建设团队5天完成两台超高层塔吊安装，60天完成筏板1.2万余方混凝土浇筑。
他们甚至提前32天实现了商业裙楼封顶。
02 全国布局
万象城三期的建设浪潮并非仅限于郑州，华夏大地上，多座城市的万象城三期项目正同步推进。
在福州，华润万象城三期位于鼓楼洪山镇工业路东侧，占据省、市、区三级政府旁的核心地段。
这个项目已封顶，建筑面积约14万㎡，配置了3栋写字楼，共37层，成为区域的视觉焦点。
在东莞，首座万象城的主体结构也已全面封顶。
作为华润置地在大湾区布局的第三座万象城，它依托东莞中心公园，将建成全国具有标杆地位的新一代“公园里的综合体”。
东莞CBD万象城总建筑面积约18万平方米，计划2026年开业，将引入奢侈品、国际名品、米其林餐饮等国际一线品牌。
在无锡，万象城三期项目规划调整方案也已公布。
位于金石路与万顺道交叉口西北侧的这个项目，总用地面积约10.51万平方米。
它将包含文化艺术中心、商业综合体、高端办公区三大功能板块，预计2026年正式启用。
03 招商密码
万象城三期的品牌招商策略凸显了其对高端消费市场的雄心。
以上海万象城为例，其品牌定位为“城市高端生活方式中心”，主打中高端消费人群。
入驻品牌包括Louis Vuitton、Gucci、Prada等奢侈品牌，以及Coach、Michael Kors等轻奢品牌。
东莞万象城则明确表示将重点引入奢侈品、国际名品、米其林餐饮等国际一线品牌，以填补东莞高端商业的空白。
根据华润官方数据，截至2024年底，其已合作品牌数量近15000个，在营品牌数量超7800个，其中在营国际品牌数量130个。
无锡万象城三期规划引入203个品牌，定位为“精致潮趣、体验多元的城市社交新一极”。
这种品牌组合策略呈现出“国际化+本土化”、“经典+潮流”的双重特征，旨在满足多元化消费需求。
04 商业革新
万象城三期项目在全国各地的推进，标志着华润置地正升级其商业理念。
从建筑设计看，各地万象城三期都强调建筑与环境的融合。
无锡万象城三期以“流动的商业生态”为核心理念，通过下沉广场与商业街的巧妙串联，将综合体与周边文化设施及蠡湖景观有机连接。
东莞万象城则依托22.5公顷的东莞中心公园，打造新一代公园式综合体。
这种将自然、文化、商业融合的模式，代表了新一代商业综合体的发展方向。
在空间利用上，各地万象城三期项目都注重创造立体化的公共空间。
郑东万象城的“双主广场+下沉广场”设计，无锡万象城取消传统扶手栏杆的阶梯式观景平台，都增强了空间的通透感与体验性。
这些设计不仅优化了商业动线，更将购物体验与文化休闲融为一体，展现出城市规划的前瞻性思维。
05 城市意义
万象城三期的建设对所在城市具有深远意义。
对郑州而言，郑东万象城三期是郑东新区重要的商业综合体，集高端购物、休闲娱乐、商务办公于一体。
它将进一步丰富城市商业格局，提升区域消费体验。
对东莞来说，作为华润置地在东莞打造的首座万象城，其建成将填补当地高端商业的空白。
同时，2026年该区域将形成“双塔联动”格局——万象城所在的超高层综合体与毗邻的南城商贸金融大厦通过地下连廊无缝衔接，共同构建金融、科技产业集聚带。
从三年前松山湖万象汇开业，到如今东莞万象城全面启动招商，再到万象滨海购物村冲刺今年12月开业，东莞正逐步形成“高端-品质-特色”的多层级消费网络，助推城市功能与商业能级全面升级。
对无锡而言，万象城三期项目将成为无锡城市形象的新名片，甚至有望成为长三角地区城市更新的典范案例。
从郑州到福州，从东莞到无锡，万象城三期的建设如火如荼。郑州项目即将开业，东莞和无锡项目预计2026年启用。
这些综合体不仅是购物场所，更是融合文化、艺术、商业的多元空间。
它们共同描绘着中国城市商业未来的图景——不再是单纯的交易空间，而是连接人与城市、自然与建筑、商业与文化的复杂生态系统。
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