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赵燕菁：“居者有其屋”，中国房地产需要两条腿走路

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xinwen.mobi 发表于 2024-2-22 08:00:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

赵燕菁提出的“居者有其屋”理念反映了中国房地产市场的复杂性以及解决住房问题所面临的挑战。在经济学领域，这一理念强调了两个关键方面：一是保障住房的基本需求，即确保每个人都有能力获得适宜的居住条件；二是通过市场机制来调节和优化房地产资源配置。

首先，政府在提供住房保障方面扮演着重要角色。这包括通过公共住房项目、经济适用房政策等措施来确保低收入家庭能够负担得起住房。此外，政府还可以通过税收优惠、补贴等方式鼓励开发商建设更多的中低收入群体可负担的住房。

其次，房地产市场的发展需要依赖有效的市场机制。这意味着要有一个健康的市场环境，其中供需关系可以通过价格机制得到合理的调节。市场参与者——包括购房者、开发商、投资者等——需要在公平竞争的环境下进行交易，同时政府需制定相应的法律法规来监管市场，防止市场失灵和投机行为。

综上所述，中国房地产市场的健康发展需要政府与市场的双重作用。政府应确保基本居住需求的满足，而市场则负责高效地分配资源。这两者的结合可以促进房地产市场的稳定发展，实现“居者有其屋”的目标。
市场, 住房, 政府, 房地产市场, mdash

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