向女婿购房5年后房又被抵押 8旬夫妻钱房两空哭着搬家

xinwen.mobi · 发表于 2024-2-23 18:36:40

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中国，如果一对8旬夫妻向女婿购买房产，并在5年后发现该房产被抵押，这可能涉及到多个法律问题。首先，夫妻双方应当确保交易过程中的所有手续合法有效，包括但不限于房屋买卖合同、付款证明以及房产过户手续等。

如果房屋被抵押是在夫妻购买房产之后发生的，那么抵押行为可能未经他们的同意，这属于侵犯了他们的财产权利。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权的设立应当经过抵押物所有人的同意。如果没有得到所有人的同意，抵押行为可能是无效的。

夫妻双方可以采取以下措施：

1. 收集证据：整理和收集所有与房产购买和抵押有关的文件和证据，包括购房合同、付款凭证、房产证、抵押合同等。

2. 法律咨询：咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律行动。

3. 协商解决：如果可能，可以尝试与抵押权人进行协商，寻求解除抵押或赔偿损失。

4. 法律诉讼：如果协商无果，可以通过法院提起诉讼，请求确认抵押权无效或者撤销抵押登记，并要求赔偿因非法抵押造成的损失。

5. 保护财产：如果房屋面临被执行的风险，应尽快采取措施保护自己的财产，比如申请财产保全。

在整个过程中，维护自身的合法权益至关重要，因此，及时采取法律手段并寻求专业法律帮助是非常必要的。

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