广州市住房和城乡建设局发布的《关于优化商品房预售许可办理的通知》提出，为了进一

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-21 21:39:31

广州市住房和城乡建设局发布的《关于优化商品房预售许可办理的通知》提出，为了进一步优化房地产市场营商环境，简化行政审批程序，提高行政效率，将对商品房预售许可进行优化。其中一个重要的变化是取消了第一批申请预售的房屋数量限制。

具体来说，此前广州市规定，开发企业首次申请商品房预售时，单栋楼总建筑面积超过3万平方米或者总套数超过300套的项目，需要分批次申请预售许可。但根据新的政策，这一限制将被取消。这意味着开发企业可以一次性申请整个项目的商品房预售许可，不必再担心因为达到某个规模而被迫分批申请。

此举旨在减少开发企业的行政负担，加快项目的销售进度，同时也有助于购房者更快地了解项目信息并作出购买决策。然而，取消预售房屋数量限制并不意味着放松对开发商资质、项目进度和质量的监管。相关部门仍然会严格按照法律法规和政策要求，对预售项目进行审查，确保房地产市场的健康稳定发展。

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