我国不动产统一登记已覆盖所有国土空间。
一、意义
1. 明晰产权关系
不动产统一登记将分散在多个部门的不动产登记职责整合起来，使得各类不动产的产权归属更加清晰明确。无论是城市的房产、土地，还是农村的宅基地、集体建设用地等，都有了统一的登记标准和规范的登记流程，这有效解决了过去产权交叉、权属不清等问题。
例如在农村地区，以往土地承包经营权、宅基地使用权等登记管理较为分散，不动产统一登记后，农民的产权意识增强，对自己的不动产权益有了更清晰的认知，有利于减少土地纠纷。
2. 保护权利人合法权益
为权利人提供了全面、准确、有效的产权保护依据。一旦发生不动产权益争议，统一登记的信息可以作为最权威的证据。
比如在房屋买卖、土地转让等交易活动中，交易双方可以通过查询不动产登记信息，了解不动产的真实状况，确保交易安全，保障自身合法权益不受侵害。
3. 提高政府治理效率
有助于政府部门更好地掌握不动产资源的底数和分布情况。这对于宏观调控房地产市场、合理规划土地利用、制定相关政策等具有重要意义。
政府可以根据不动产登记的数据，准确分析住房供需关系，科学制定土地供应计划，防止房地产市场过热或过冷，促进房地产市场的平稳健康发展。
4. 促进市场要素流通
统一的不动产登记制度打破了过去不同类型不动产登记制度的差异所造成的市场流通障碍。
在企业进行不动产抵押融资时，不动产统一登记能够快速准确地提供抵押物的产权信息，简化抵押登记手续，提高融资效率，从而盘活企业资产，促进资金的有效流动，推动市场经济的发展。
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