涧西区房价从6900元跌至6700元可能是由多种因素导致的：
一、市场供应方面
1. 新盘集中入市
涧西区如果有较多新楼盘集中推向市场，会增加住房的供应量。例如一些大型的房地产开发项目同时进入销售阶段，为了在竞争中吸引购房者，开发商可能会降低价格或者推出优惠活动，从而拉低整体的房价水平。
2. 土地供应与开发节奏
当地政府如果在涧西区增加了土地供应，并且开发商较快地将土地转化为可售房源。新开发的项目增多，房源充足，就容易造成房价出现一定程度的下行压力。
二、市场需求方面
1. 人口因素
涧西区如果人口流入减少，甚至出现人口外流的情况，对住房的需求就会减弱。例如当地缺乏新的产业支撑，就业机会减少，导致年轻人到其他地区寻找工作机会，购房需求也就随之降低，房价在需求不足的情况下可能下跌。
2. 购房政策与需求抑制
如果当地购房政策收紧，如提高首付比例、限购范围扩大等，会抑制一部分购房需求。同时，金融信贷政策也会产生影响，比如银行房贷利率上升或者放款速度减慢，使得一些购房者望而却步或者推迟购房计划，导致房价下降。
三、经济环境方面
1. 区域经济发展
涧西区的整体经济发展如果遇到瓶颈，企业效益不佳，居民收入增长缓慢甚至下降，会影响居民的购房能力。例如当地的传统制造业企业面临转型升级压力，出现裁员或者降薪的情况，居民在购房时就会更加谨慎，房价也容易下跌。
2. 宏观经济形势影响
在全国宏观经济增长放缓的大背景下，洛阳涧西区也难以独善其身。投资者对房地产市场的预期可能发生改变，从乐观转向谨慎，减少在房地产领域的投资，这也会促使房价下行。
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