2025年5月22日，市场监管总局发布《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》，对国补支持的住宅老旧电梯更新工作作出规定，主要内容如下：严控生产源头，筑牢安全底线 强制性技术标准：更新电梯的驱动主机、控制系统、门系统等核心部件安全性能不得低于原电梯。 材料升级要求：层门、轿厢护脚板等关键部位须采用金属材质，面板厚度不低于1.5mm；保留的层门面板厚度不得低于1.2mm，且啮合深度≥15mm。 寿命保障承诺：钢丝绳质保期≥10年或启动次数≥200万次，包覆带质保期≥20年或启动次数≥400万次。 禁用非金属部件：对重块、缓冲器等关键安全部件禁止使用非金属材料。规范检验流程，确保改造实效 关键试验监督：限速器 - 安全钳联动试验、曳引能力试验等需现场观察确认，试验过程全程录像存档。 一致性查验：对照技术附加要求逐项核验，发现不符合项立即中止检验。 超载测试：轿厢需通过110%额定载重量连续运行60次的极限测试，确保无故障发生。创新管理模式，破解运维难题 全包式服务试点：支持产权人委托专业机构承担电梯使用管理、维护保养等一体化服务。 智慧安防升级：新建更新电梯须同步加装电动自行车智能阻车系统，防范违规使用风险。 维保透明度提升：明确维保合同需涵盖应急响应时间、故障修复时限等细则。强化监管问责，严打违规行为 严查检验失职：对未按规范实施现场检测的检验人员从严追责。 信息共享机制：建立老旧电梯隐患台账，定期向住建、财政等部门通报“三无电梯”信息。 社会共治导向：联合社区开展安全宣传，引导居民依法履行电梯出资责任。
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