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24年北京首场土拍4宗地块成交 丰台临铁地块8.3万/㎡

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www.xinwen.mobi 发表于 2024-1-13 13:49:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

24年的北京首场土地拍卖，共出让了4宗地块，其中包括丰台区和石景山区的3宗地块和房山区的1宗地块。


其中，丰台区的临铁地块备受关注，该地块位于南三环西路与西四环南路交叉口东北角，紧邻地铁14号线景泰站，占地面积约为2.6万平方米，建筑规模约为8.5万平方米，起拍价为31.5亿元。最终，该地块由中海地产以41.1亿元的价格竞得，溢价率为31.9%，成交楼面价为8.3万元/平方米。


此外，石景山区的三宗地块也备受关注。其中，石景山路与鲁谷路交叉口东北角的地块，由华润置地以17.5亿元的价格夺得，溢价率为25.5%，成交楼面价约为6.3万元。石景山路与古城路交叉口东北角的两宗地块，分别由中海地产和保利置业以20.6亿元和19.9亿元的价格获得，溢价率分别为24.9%和22.8%，成交楼面价分别约为6.1万元和6.5万元。


房山区的地块位于良乡大学城核心区，占地面积约3.5万平方米。该地块由万科以9.8亿元的价格收入囊中，溢价率为19.7%，成交楼面价仅为2.7万元/平方米，是本次土地拍卖中最便宜的地块。
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