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新政对通州楼市的影响主要体现在以下几个方面：
政策利好：通州作为北京城市副中心，其发展受到了政府的高度重视。例如，北京市政府在2019年发布了《关于进一步支持北京城市副中心高质量发展的意见》，提出了一系列的政策措施，包括加强规划引领、优化产业布局、提升公共服务水平等。这些政策的实施，无疑为通州楼市带来了利好。
交通改善：通州的交通状况也得到了显著改善。例如，地铁6号线、7号线、八通线等多条线路的开通，使得通州的交通便利度大大提高，吸引了大量的购房者。
教育资源：通州的教育资源也在不断增强。例如，北京市第一中学通州分校、人大附通州学校等优质教育资源的引入，使得通州的教育水平得到了提升，也吸引了更多的购房者。
商业配套：通州的商业配套也在逐步完善。例如，环球影城的建设，使得通州的商业氛围更加浓厚，也吸引了更多的购房者。
综上所述，新政的实施，加上通州的交通、教育、商业等各方面的优势，使得通州楼市在近期出现了明显的回暖现象。然而，需要注意的是，楼市的回暖并非一蹴而就，而是需要时间和持续的努力。因此，对于想要在通州购房的人来说，除了关注当前的市场情况外，还需要密切关注未来的政策走向和市场变化。
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