1. 事件背景
湖北大学计划花费约2亿元购买商品房用作学生宿舍。这一举措是因为有房企主动联系学校，而学校存在学生宿舍资源紧张的情况。
2. 学校面临的需求状况
随着高校的发展，湖北大学的学生数量可能不断增加，原有的学生宿舍难以满足住宿需求。购买商品房改造为学生宿舍是解决学生住宿问题的一种尝试。
3. 从房企角度看
房企主动联系学校，可能是由于当前房地产市场的形势。在房地产销售面临一定压力的情况下，将商品房出售给学校用作学生宿舍是一种新的销售途径。
4. 可能存在的问题及应对措施
产权与管理问题
商品房与传统的学校宿舍在产权性质上有所不同。学校在购买后需要处理好产权过户、土地性质等相关问题。在管理方面，要考虑如何将商品房按照学生宿舍的标准进行管理，例如安全管理、物业管理等。
改造与配套问题
商品房的户型结构可能与传统学生宿舍不同，需要进行相应的改造以适应学生居住需求，如增加公共设施、调整房间布局等。同时，还要考虑周边配套设施是否能够满足学生的生活、学习需求，如交通便利性、餐饮设施等。
这一事件反映了高校在发展过程中应对学生住宿问题的创新探索，同时也涉及到房地产市场与高校需求的一种新的结合模式。
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