LPR迎来历史最大降幅杭州首套房贷利率最低降至3.75%

xinwen.mobi · 发表于 2024-2-21 10:51:16

在中国，"LPR"指的是贷款市场报价利率（Loan Prime Rate），它是银行对其最优质客户提供的贷款利率。LPR分为1年期和5年期以上两种期限，通常用于指导个人住房贷款的利率。

近期，中国的LPR迎来了历史上的最大降幅。具体而言，1年期LPR下降了20个基点至7%，而5年期以上的LPR下降了15个基点至45%。这一调整是为了应对经济下行压力，促进房地产市场的稳定发展。

对于杭州这样的城市来说，首套房贷利率通常会参考5年期以上的LPR。根据最新的政策，如果贷款者的信用评级足够高，他们可能能够享受到更低的贷款利率。例如，杭州部分银行已经将首套房贷利率最低降至了75%，这比国家规定的下限45%更低。这是通过在5年期以上LPR的基础上减去20个基点实现的。

这种利率的下调意味着购房者可以以更低的成本借款购房，这可能会刺激房地产市场的需求，尤其是在当前房地产市场相对低迷的情况下。然而，具体的贷款利率还会受到银行自身定价策略、借款人的信用状况以及地方政府的相关政策等因素的影响。

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