国家统计局发布的最新70城房价指数显示，多数城市的房价呈现出稳定增长的趋势。这表明房地产市场已经从之前的调整期逐步过渡到了“坚挺向好”的新阶段。在这个阶段，房价的上涨动力主要来自于以下几个方面：
1. 经济基本面支撑：中国经济持续稳定增长为房地产市场提供了坚实的经济基础。尽管面临国内外复杂多变的经济环境，但中国经济的韧性和潜力仍然较强，这为房地产需求提供了长期支撑。
2. 城镇化进程加速：随着城镇化率的不断提高，大量人口涌入城市，对住房的需求也随之增加。这种需求不仅包括居住需求，还包括投资需求，因为房产被视为一种相对稳定和有价值的投资渠道。
3. 政策调控效应减弱：过去几年，政府实施了一系列房地产调控措施，以遏制房价过快上涨。然而，随着这些政策的逐渐放松或失效，房价上涨的压力重新显现。
4. 金融环境宽松：近年来，中国政府采取了一系列措施来放松信贷政策，降低购房门槛。例如，降低首付比例、放宽房贷利率等。这些措施使得更多人有能力购买房产，从而推动了房价上涨。
5. 土地供应紧张：在一些大城市，土地资源稀缺，导致新房供应量不足。这使得二手房市场成为主导，而二手房价格往往高于新房价格，进一步推高了整体房价水平。
国家统计局发布的最新70城房价指数显示房地产市场已经进入到“坚挺向好”的新阶段。然而，需要注意的是，房价上涨过快可能会带来一系列问题，如房地产泡沫风险加大、居民生活负担加重等。因此，政府应继续加强房地产市场调控，促进市场平稳健康发展。
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