2025年7月30日，万科发布公告称，公司第二十届董事会第二十次会议审议通过了深铁集团向公司提供不超过8.69亿元借款的议案。相关情况如下：借款用途：用于偿还万科在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。借款期限：从合同签订之日起至2028年7月2日止。可分次提取，最后可提取日期为2025年8月31日；经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。借款利率：定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。付息方式：自实际提款日起按日计息，按季结息，结息日为每季度末月的20日。借款到期，剩余未结利息随本金一起结清。还款方式：前期每半年还款一次，每次还款金额为提款金额的0.5%，后期还款根据协议约定执行。担保情况：万科或下属子公司以持有的投资性房地产、固定资产的不动产产权和非上市公司股权为本次借款提供资产抵质押担保，拟提供的抵质押资产价值为不超过12.98亿元。这是深铁集团2025年年内第7次向万科提供借款。在本次借款全额落地后，深铁集团已累计向万科提供借款金额超过226亿元。
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