房子被儿子冒名出卖时，合同效力的认定需分情况讨论：
一、无权代理情况
构成要件
儿子冒名卖房，没有得到父亲（房屋所有权人）的授权，却以父亲的名义与他人签订房屋买卖合同，这种行为可能构成无权代理。
合同效力
效力待定：根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。在这种情况下，房屋买卖合同属于效力待定合同。如果父亲事后追认儿子的卖房行为，那么合同有效；如果父亲拒绝追认，合同则无效。
善意相对人的撤销权：相对人（买房人）在得知卖房人是冒名的情况下，如果是善意的（即不知道且不应当知道卖房人无代理权），在合同被追认之前，有权以通知的方式撤销合同。
二、构成表见代理的情况
构成要件
虽然儿子是冒名卖房，但如果儿子的行为满足表见代理的构成要件，合同可能有效。表见代理要求相对人有理由相信儿子有代理权。例如，儿子长期持有房屋的相关证件，并且曾经以父亲的名义处理过房屋的相关事务（如出租等），使得买房人有理由相信儿子有权出售房屋。
合同效力
有效：依据《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。此时，即使父亲没有授权儿子卖房，房屋买卖合同仍然有效，父亲不能以儿子无权代理为由拒绝履行合同。
三、合同无效的情况
存在欺诈且损害国家利益
如果儿子冒名卖房的行为，同时存在欺诈第三人（买房人）且损害了国家利益的情形，根据《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效；第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。那么该房屋买卖合同无效。
买房人非善意取得
如果买房人明知儿子是冒名卖房，或者存在与儿子恶意串通的情况，此时不符合善意取得的构成要件，房屋买卖合同无效，父亲可以要求确认合同无效并追回房屋。
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