2025年5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。北上广深四地的具体执行情况如下：北京：5月8日，北京住房公积金管理中心发布公告。2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，按新利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。上海：5月7日，“上海公积金”微信公众号发布通知。自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新利率；2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。广州：5月8日，“广州住房公积金管理中心”微信公众号发文。自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率；2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。深圳：5月8日，据“深圳特区报”微信公众号报道，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前发放的贷款，期限在一年（含一年）以内的，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。对于2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，按新利率执行。
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